住建部发声促楼市回暖 市场积极变化显现

2022年8月23日，住房和城乡建设部部长倪虹在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，提出了构建房地产发展新模式的四个方面。

一、理念上

深刻理解“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，建设满足人民群众新期待的优质住房。

二、体系上

以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。

三、制度上

改革完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展奠定制度基础。

四、要素配置上

建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。

倪虹表示，当前房地产市场供求关系发生重大变化，市场仍处于调整期，但随着各项政策的实施，市场已出现积极变化。从我国城镇化发展进程和人民群众对好房子的新期待来看，房地产市场仍有很大潜力和空间。坚持信心、因城施策、狠抓落实，就能促进房地产市场平稳健康发展。

在建立城市规划建设治理新机制方面，倪虹强调以“人民城市人民建，人民城市为人民”为原则。适应城市发展进入城市更新阶段的新要求，进一步深化城市规划建设治理改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规。坚持“先体检、后更新”，体检发现的问题就是更新要解决的重点，打造宜居、韧性、智慧城市，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

在推进建筑业转型升级方面，倪虹指出要坚持标准引领、科技赋能。以改革完善建设工程招投标、工程监理、工程造价、竣工验收等基础性制度为重点，着力打造现代化建筑产业体系。构建诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境，促进建筑业高质量发展，努力为全社会提供高品质建筑产品。