5月一线城市商住价格持续调整，企稳回升有待时日

2024年5月，70个大中城市商品住宅销售价格环比全面下降，同比降幅略有扩大。

**一、各线城市商品住宅销售价格环比下降**

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%，降幅较上月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州、深圳分别下降1.1%、1.4%、0.8%，上海则上涨0.6%。

二线和三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均较上月扩大0.2个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅较上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%、1.0%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅较上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，与上月持平。

**二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅略有扩大**

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅较上月扩大0.7个百分点。其中，北京、广州、深圳分别下降1.8%、8.3%、7.4%，上海上涨4.5%。

二线和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%，降幅较上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%，降幅较上月扩大0.8个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%、9.2%。

二线和三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3%，降幅较上月均扩大0.7个百分点。

**注释：** * **70个大中城市房地产价格统计** * 一线城市：北京、上海、广州、深圳 * 二线城市：31个城市 * 三线城市：35个城市 * **调查方法：** * 新建商品住宅销售价格调查：全面调查，采用当地房地产管理部门的网签数据 * 二手住宅销售价格调查：重点调查和典型调查相结合，数据来源包括房地产经纪机构、房屋居住服务平台等 * **价格指数计算方法：**参考《房地产价格统计报表制度》