租的房子空调坏了维修(租的房子空调坏了谁维修)

发布时间：2022-03-25 10:54:40 热度：257

租的房子里面的空调坏了，叫房东修也不肯修。

能修好的话就修好，发票保存一下，从房租里扣，如果修不好，那就买，到时候从房租里扣，发票给他，别管他肯不肯，钱在你地方，房子也由你住着，怕什么？但是破空调别扔掉，到时候还给他。
还有一种办法租空调，有人来安装，用完了有人会来拆，你保留发票就可以了。

一:房屋租赁合同有约定的，按照约定处理。
没有约定的，应由房东负责维修。
二:房东拒绝付费维修，房客可基于合同的约定或租金的价值范围包含空调费用的，可要求房东维修；合同没有约定，或约定的租赁条件不包含空调带来的居住条件的，房客难以通过法律途径要求房东维护或更换。

租的房子里面空调坏了，是房东修还是自己修

能修好的话就修好，发票保存一下，从房租里扣，如果修不好，那就买，到时候从房租里扣，发票给他，别管他肯不肯，钱在你地方，房子也由你住着，怕什么？但是破空调别扔掉，到时候还给他。
还有一种办法租空调，有人来安装，用完了有人会来拆，你保留发票就可以了。

一:房屋租赁合同有约定的，按照约定处理。
没有约定的，应由房东负责维修。
二:房东拒绝付费维修，房客可基于合同的约定或租金的价值范围包含空调费用的，可要求房东维修；合同没有约定，或约定的租赁条件不包含空调带来的居住条件的，房客难以通过法律途径要求房东维护或更换。

租房时，空调坏了该谁负责？

维修费应该由房东支付。
依据是，《合同法》第二百二十条　【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条　【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

对于出租房的空调，出租人应当承担维修义务，但当事人另有约定的除外。
另外，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》 第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

看是怎么坏的

除非人为损坏，不然是房东维修

有合同吗？没有的话双方各出一半维修费。